Local comercial en venta en El Puerto de Santa María

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA FLORIDA – 147 M² CONSTRUIDOS

Si estás buscando un espacio amplio, bien situado y con muchas posibilidades para poner en marcha tu negocio o realizar una buena inversión, esta puede ser una excelente oportunidad.

Se trata de dos locales comerciales unidos, con escrituras independientes, que en conjunto suman aproximadamente 147 m² construidos. Esta característica ofrece una gran versatilidad, ya que permite disponer de un espacio amplio y, al mismo tiempo, conservar la independencia registral de cada uno de los locales.
Uno de ellos se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del futuro propietario y diseñar la distribución desde cero. El otro local está acondicionado y cuenta con un espacio actualmente preparado para actividad profesional o comercial. Dispone de tres despachos, de aseo, de cuarto de baño completo y escaparate, aportando comodidad y visibilidad desde el exterior.

Actualmente, este segundo local no tiene actividad comercial en funcionamiento, por lo que el conjunto ofrece numerosas posibilidades para quien quiera instalar su propio negocio, ampliar una actividad existente, crear oficinas, disponer de un espacio profesional o realizar una inversión de futuro.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en la zona de La Florida, una zona consolidada y muy buena, que hace que el inmueble sea especialmente interesante tanto para desarrollar una actividad como para invertir.

La posibilidad de contar con 147 m² construidos, dos locales unidos y escrituras independientes, junto con un local acondicionado y otro en bruto, permite plantear diferentes proyectos y adaptarlo prácticamente a cualquier necesidad.
Una propiedad con espacio, posibilidades y una ubicación que merece la pena conocer.

Si estás buscando un local amplio para desarrollar tu proyecto o una inversión con diferentes alternativas de aprovechamiento, ven a verlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.