Local comercial en venta en El Puerto de Santa María

Si estás buscando un espacio para reformar y adaptar completamente a tu gusto, esta puede ser una buena oportunidad en la zona de Los Frailes.

Se trata de un local de aproximadamente 70 m2 situado en planta baja, perteneciente a un inmueble de dos plantas. La vivienda ubicada en la planta superior es totalmente independiente y no forma parte de la venta.

El local necesita una reforma integral, por lo que ofrece la posibilidad de diseñar y distribuir el espacio según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar.

Cuenta además con división horizontal independiente, un aspecto especialmente interesante tanto para quienes buscan establecer su propio negocio como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de inversión.

Una oportunidad para crear un espacio completamente adaptado a tu proyecto en una zona consolidada de El Puerto de Santa María.

Consúltenos para más información. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato