Nave industrial en venta en El Puerto de Santa María

Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en el corazón del Polígono Industrial El Palmar, uno de los núcleos empresariales más dinámicos y estratégicos de El Puerto de Santa María.

Por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y óptima conectividad con las principales vías de acceso y arterias comerciales de la región, este inmueble destaca como una opción ideal tanto para el desarrollo de actividad corporativa como para inversión patrimonial.

Distribución de la Superficie
El inmueble cuenta con un total de 700 m2 construidos, distribuidos estratégicamente en dos plantas para maximizar la funcionalidad y la separación de áreas de trabajo:

Planta Baja (563 m2): Destinada principalmente a la actividad operativa, almacén o exposición. Dispone de una amplia zona diáfana, área de recepción, oficina de control y dos aseos.

Planta Alta (214 m2): Espacio exclusivo para la gestión corporativa. Alberga cuatro amplios despachos con vistas a la nave, una sala de reuniones y un cuarto de baño completo. Toda la planta disfruta de una excelente luminosidad natural, proporcionando un ambiente de trabajo óptimo.

Ventajas Competitivas y Entorno
Polivalencia y Versatilidad: El diseño diáfano de la planta baja permite adaptar las instalaciones a diversos sectores, tales como logística, distribución, delegación comercial, oficinas centrales o producción industrial.

Ubicación Estratégica: Emplazada en un entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento, rodeado de una sólida red de empresas y nuevos proyectos.

Accesibilidad y Servicios: Su localización garantiza un cómodo acceso para el transporte de mercancías y personal, contando además con la proximidad a transporte público, servicios de restauración y áreas residenciales.

Ficha Técnica
Superficie total construida: 700 m2.

Superficie planta baja (Nave y recepción): 563 m2.

Superficie planta alta (Área de oficinas): 214 m2.

Distribución sanitaria: 3 aseos/baños en total (2 en planta baja y 1 en planta alta).

Condiciones económicas: Precio negociable.

Para obtener información detallada o concertar una visita a las instalaciones, no dude en ponerse en contacto con nosotros.699 027 625

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.