Local comercial en venta en Jerez de la Frontera

Amplio local comercial de 420 m2 repartidos en dos plantas:
una planta principal de unos 220 m2 y un sótano de aproximadamente 200 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tu proyecto.
Actualmente el espacio está dividido en tres pequeños locales, pero su distribución permite unificarlo fácilmente en un solo espacio diáfano o, si lo prefieres, mantener o crear varios locales independientes.
Su ubicación en la zona de los Marianistas lo convierte en un punto versátil y bien comunicado, ideal para negocios de muy distinto tipo: bar, cafetería, supermercado, gimnasio, academia, centro de estética o coworking.
Un local con amplitud, flexibilidad y potencial, preparado para transformarse en lo que tú quieras.

Comercializado en exclusiva por Renta Libre, por encargo de la propiedad. Rogamos respetar la privacidad de propietarios y ocupantes y gestionar las consultas y visitas con nuestra agencia.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 16.335,00 €, IVA incluido.

Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:
— Escenario de transmisión sujeta a ITP al tipo general del 7 %: 31.500,00 €.
— Honorarios de agencia, IVA incluido: 16.335,00 €.
— Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa.

Coste total estimado en ese escenario: entre 498.835,00 y 499.835,00 €.

El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.

Desglose económico e información del inmueble disponibles en Renta Libre.

Esta estimación presupone una operación sujeta a ITP. Si la transmisión está sujeta a IVA, se aplicarán el IVA y, en su caso, AJD que correspondan; el total se recalculará antes de contratar según la condición fiscal del transmitente y de la operación.