Local comercial en venta en Rota

** Local Comercial de Uso Terciario en el Centro de Rota - ¡Oportunidad de Inversión Única!**

PRECIO NEGOCIABLE

Descubre este espectacular local comercial de 195 m2 construidos situado en pleno corazón de Rota, en una zona céntrica y de máxima transitabilidad. Con acceso directo a pie de calle y un escaparate de alta visibilidad en planta baja, este inmueble es la solución perfecta para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad inmediata o a largo plazo. La parcela de 217 m2 ofrece un potencial extraordinario para múltiples usos terciarios.

La distribución inteligente del local comprende una planta baja completamente diáfana con pequeña habitación y aseo funcional, ideal para adaptar según tus necesidades comerciales. La primera planta adicional incluye una terraza-solárium privada, perfecta para crear espacios diferenciadores. Con tan solo 1 baño completamente funcional, el diseño flexible permite redistribuir los espacios sin limitaciones.

En estado para reformar, este local te brinda total libertad de diseño para crear el negocio de tus sueños. Ya sea para apartamentos turísticos, hotel boutique, hostal o cualquier actividad terciaria, las posibilidades son infinitas. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y la máxima accesibilidad. Incluye terraza-solárium en planta superior.

¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el mercado inmobiliario de Rota!

Ten en cuenta que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!