Local comercial en alquiler en San Fernando

- LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ZONA CONSOLIDADA

Se alquila local comercial con escaparate a pie de calle, ubicado en una zona muy consolidada y con buen tránsito, lo que le aporta una excelente visibilidad para cualquier tipo de actividad.

El local dispone de 5 estancias independientes, lo que permite una gran versatilidad de uso, además de baño completo.

Su distribución lo convierte en un espacio muy polivalente, ideal para distintos tipos de negocio.

✨ Posibilidades de uso:
Tienda o comercio de atención al público
Oficina profesional o despacho
Obrador o actividad de producción ligera
Centro de servicios o actividad especializada
Academia, estética o clínica
- Características:
Escaparate a calle con visibilidad
5 estancias bien diferenciadas
Baño
Espacio adaptable a múltiples actividades
Zona comercial consolidada

- Precio de alquiler: 800 € / mes

Una oportunidad interesante para establecer un negocio en un entorno con actividad y posibilidades reales de adaptación según necesidad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.
En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.
La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.
Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.
La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.
Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.
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