Local comercial en venta en San Fernando

¡Ven a cumplir tus sueños en este maravilloso edificio comercial ubicado en la calle San Rafael! Con una ubicación privilegiada en una calle peatonal llena de comercios y servicios, este local de 323 m2 con dos entradas independientes te brinda la oportunidad de crear una tienda que se convierta en una referencia para la ciudad. Además, en la planta alta encontrarás dos oficinas que podrás utilizar para tu propio negocio o para alquilar y obtener ingresos adicionales.El local es amplio y luminoso, con escaparates a dos calles distintas que lo hacen visible desde cualquier ángulo. La estética general del lugar admite una transformación radical para que puedas plasmar todas tus ideas y hacerlas realidad. Imagina la cantidad de niños que podrías hacer felices con una juguetería en este lugar que ha repartido ilusión durante décadas.También tendrás la oportunidad de dividir la planta baja del negocio en dos áreas diferentes o dos tipos de actividad gracias a sus dos entradas independientes por Calle San Rafael, lo que amplía aún más las posibilidades de negocio.Este local comercial en la calle San Rafael es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar de ensueño para abrir su propio negocio. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.Por último, queremos informarte que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Pero no te preocupes, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.Y recuerda que, por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo sin interferencias de terceros. Por este motivo, te pedimos que no molestes al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. ¡Gracias por tu comprensión!