Local comercial en venta en San Fernando

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Local comercial en venta en San Fernando
Datos básicos
  • AT7899V
  • 650.000 €
  • 511 m2(1.272 €/m2)
  • Cádiz
  • San Fernando
  • Bien
  • 1.984 (38 años)
Distribución e instalaciones
  • 1
  • 2
  • 1
  • 511 m2
Certificado energético
etiqueta energética
Detalles
650.000 €
La ilusión no se puede medir y apenas podemos acercarnos al sentimiento real cuando la describimos. Si cierras los ojos y dejas tu imaginación volar con lo que puedes crear en este edificio comercial que hace esquina en calle San Rafael; sabrás de lo que estoy hablando. Tendrías una de las tiendas más famosas de la ciudad, una juguetería que ha repartido ilusión durante décadas y te la ofrecemos con 2 oficinas más que se encuentran en planta alta y un garaje. En la planta baja nos encontramos un local muy amplio haciendo esquina con escaparates a dos calles distintas y que continúa hacia la primera planta a través de unas escaleras. Imagina a cuantos niños ha hecho feliz este lugar que lleva años repartiendo magia para toda la ciudad, porque por aquí pasa todo el mundo alguna vez y este comercio siempre ha sido un lugar de referencia en la zona. Tiene 323 m2 con dos entradas independientes por Calle San Rafael, lo que amplia aún más las posibilidades de dividir la planta baja del negocio en dos áreas diferentes o dos tipos de actividad. Desde la primera planta que mide 180 m2 se puede acceder a dos oficinas, que bien podrías alquilar para dedicar tus energías en el negocio que está a pie de calle, o poner toda la carne en el asador y dedicarte a todos esos proyectos que ya es hora de hacer realidad. Lo mejor no sería todo el espacio interior con las millones de posibilidades que podrían funcionar aquí, sino la magnífica ubicación en la que se encuentra: Calle San Rafael es una calle peatonal llena de comercios como Restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios. Siempre está muy transitada, las personas pasan por aquí para pasear, entretenerse y comprar, lo que convierte esta zona en un terreno muy fértil para cualquier tipo de negocio y aumenta mucho las posibilidades de prosperar. El local está en muy buen estado, la estética general admitiría una transformación radical del tipo de negocio. Lo único que necesita este lugar es que alguien quiera volcar sobre él todas sus ideas, todas sus esperanzas y toda su magia. Permítete ilusionarte con este gran proyecto que hará brillar tu futuro como nunca antes. ____ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
  • Bien
  • 511 m2
  • 1.272,02 €/m2
  • 1 almacén
  • 2 baños
  • Año 1984
Áticos Inmobiliaria
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