Local comercial en venta en San Fernando

LOCAL PARA TRANSFORMAR EN VIVIENDA – CENTRO DE SAN FERNANDO
DESCRIPCIÓN: ¿Tienes visión de futuro y buscas una vivienda a un precio imbatible en San Fernando? Te presentamos este local comercial en planta baja, a pie de calle, con el potencial perfecto para convertirse en el hogar que tienes en mente.

EL PROYECTO: Se trata de un espacio en suelo urbano con una distribución que permite, mediante el cambio de uso, obtener una vivienda moderna de 2 dormitorios. Es la opción ideal para quien busca vivir cerca del centro con la comodidad de una planta baja o para inversores que quieran rentabilizar una reforma integral.

NÚMEROS CLAROS:
Uso actual: Local comercial.
Potencial: Cambio de uso permitido por la normativa urbanística de San Fernando (trámite a realizar por el comprador).
Adecuación: Con una inversión estimada de unos 60.000 € para la obra y adecuación, puedes estrenar una vivienda diseñada a tu gusto en una ubicación privilegiada.

¿TE ATREVES A CREAR TU ESPACIO? Esta propiedad no es para quien busca algo convencional y terminado. Es para quien sabe detectar una oportunidad de mercado. El precio del local sumado al coste de la reforma te permitirá tener una vivienda nueva por un coste total muy inferior a los precios actuales de la zona.

Si tienes capacidad de gestión y buscas un proyecto con beneficio real, este local es para ti.

En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.