Local comercial en venta en Sanlúcar de Barrameda

LOCAL CON GRAN POTENCIAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA JUNTO AL CENTRO

Oportunidad de local independiente con posibilidad de convertir en vivienda adosada, ubicado junto a la Av. San Francisco, a escasos pasos de Calle San Nicolás y Santo Domingo, en una de las zonas más céntricas y con mayor atractivo de la ciudad.

A diferencia de un local situado dentro de un bloque de viviendas, se trata de un inmueble independiente, lo que ofrece una mayor privacidad y muchas más posibilidades a la hora de plantear el proyecto de reforma y transformación.

Actualmente dispone de:

121 m2 de suelo.
61 m2 construidos.
Planta baja.
Patio trasero, ideal para crear un espacio exterior.
Cochera, un valor añadido especialmente importante en una ubicación céntrica.
Posibilidad de estudiar la ejecución de una segunda planta o incluso un ático retranqueado, aumentando considerablemente la superficie y el aprovechamiento del inmueble.

El inmueble ofrece un enorme potencial para diseñar una vivienda a medida, aprovechando la parcela, el patio, la cochera y la posibilidad de crecer en altura.

Además, al tratarse de un inmueble independiente y no integrado en una comunidad de propietarios de un edificio de viviendas, no existe la problemática habitual de los acuerdos vecinales respecto al uso turístico.

¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.