Local comercial en venta en Vejer de la Frontera

Local comercial de éxito, con acceso desde la calle Juan Relinque nº 44.
En una localización extraordinaria, en el inicio del Casco Antiguo y muy cerca de la zona nueva de Vejer, con todo el comercio de barrio cercano al mismo.
Tiene una superficie construida de 73 m2 y está completamente reformado y en funcionamiento, aislado acústicamente, hasta ahora destinado a usos comerciales de restauración. Dispone de 2 aseos independientes, uno de éstos para movilidad reducida.
También se podría reconvertir su uso para vivienda.
Dispone de instalación eléctrica reformada, suministro de agua y saneamiento.
Propiedad independiente con escrituras de un único propietario, no es un prindiviso.
Llame sin compromiso y le ampliaremos la información, esta sí es una oportunidad¡

Nota importante:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que
● El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales
● La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad
Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización.