Oficina en venta en Santander

Presentamos esta oficina de 81 m2 situada en una ubicación inmejorable de Santander, en una zona céntrica, consolidada y perfectamente comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y con excelentes conexiones tanto a pie como en transporte público con posibilidad de estudio para cambio de uso.

El inmueble ofrece un espacio amplio y funcional, con diferentes estancias que permiten organizar cómodamente varios despachos o zonas de trabajo. Por sus características y distribución, resulta una opción muy interesante tanto para profesionales y empresas que busquen establecer su actividad en el centro de la ciudad como para quienes estén valorando una inversión.

Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, lo que amplía considerablemente las alternativas del inmueble y su potencial. Esta posibilidad estará, en todo caso, sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

El edificio dispone de ascensor y las zonas comunes presentan una imagen cuidada y profesional.

Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Santander, ideal para destinar a oficina, despacho profesional o como oportunidad de inversión.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador. En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %.

No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.

En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.