Local comercial en venta en Torrelavega

Local en venta en Torrelavega a la entrada de la ciudad.

Amplio local comercial de 177 m2 construidos, ubicado en una de las entradas/salidas principales de Torrelavega, en una zona muy transitada y con alta densidad residencial, ideal para emprender o invertir.

El espacio es totalmente diáfano, con techos altos que aportan sensación de amplitud, y cuenta con una zona de cabrete, perfecta para almacenamiento u oficina adicional. Dispone de numerosos puntos de luz natural gracias a sus ventanales exteriores, lo que lo convierte en un entorno luminoso y agradable para cualquier tipo de actividad.

Además, tiene una amplia entrada tipo garaje, lo que facilita el acceso de vehículos y mercancías. Este detalle lo hace perfecto para múltiples usos: taller, almacén, supermercado, centro logístico urbano, gimnasio, tienda, academia, exposición, etc.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Posibilidad tambien de convertir en vivienda.
¡No dejes pasar esta ocasión!

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.