Local comercial en venta en Torrelavega

Local Comercial de 74 m2 en calle de entrada a Torrelavega.
¡Oportunidad de inversión en Torrelavega! Se vende magnífico local comercial de 74 m2, perfectamente distribuido en dos niveles y ubicado en una zona de alta visibilidad.
•Planta Principal: 37 m2 acondicionados actualmente como bar, con una acogedora decoración rústica que aporta calidez y carácter al negocio.
•Planta Sótano: Espacio funcional que alberga cocina, almacén y dos cuartos de aseo. Ambas plantas están comunicadas internamente.
Ubicación Estratégica: El local destaca por su luminosidad y visibilidad gracias a sus dos fachadas:
•Fachada Sur (Principal): Orientada al Paseo de Fernández Vallejo, vía principal de acceso al centro de la ciudad. Incluye vistas a zona de aparcamiento privado, facilitando el acceso a clientes.
•Fachada Este (Posterior): Da a las tranquilas zonas ajardinadas de la urbanización, proporcionando un entorno agradable y despejado.
Un local con solera, listo para empezar a trabajar en una ubicación de paso constante. ¡Venga a visitarlo!

Ventajas fiscales: El local pertenece a una sociedad mercantil, por lo que puede adquirirse con renuncia a la exención de IVA, pudiendo acogerse el adquirente a la modalidad de inversión de sujeto pasivo.
El precio del activo no incluye impuestos ni gastos de escrituración e inscripción en el Registro de la Propiedad.