Local comercial en venta en Ciudad Real

Locales disponibles, ¡ven a visitarlos!
Nuestra promoción Henara Residencial Puerta de Toledo de 128 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios distribuidos en tres bloques, dispone de locales comerciales en venta, ubicados en la planta baja del edificio.

Los locales tienen distintas superficies siendo susceptibles de unirse entre sí, de manera que se pueda cubrir un amplio abanico de necesidades. Todos los locales tienen fachada a tres calles.

Venta de locales en una de las zonas con mayor demanda de Ciudad Real.
El proyecto Henara Residencial Puerta de Toledo se sitúa en el nuevo barrio de Puerta de Toledo, dentro de la ronda de la ciudad real, provincia de Ciudad Real, a pocos minutos andando del Centro de la Capital. Se trata de una de las zonas más representativas y de mayor futuro del área metropolitana de la capital.

CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, CUBIERTA Y
FACHADA EDIFICIO

La cimentación y los muros de sótano se realizarán de acuerdo con la normativa vigente y siguiendo las recomendaciones del Estudio Geotécnico.
La estructura se ejecutará en hormigón armado.
La correcta ejecución de todos los elementos será validada por un Organismo de Control Técnico homologado y de reconocido prestigio.
Durante la ejecución de la obra se llevará un estricto control de calidad realizado por un laboratorio homologado e independiente.
La cubierta del edificio se impermeabilizará y aislará para su adecuada estanqueidad y aislamiento térmico, cumpliendo la Normativa Vigente.
La fachada del edificio ha sido proyectada para dotar a la promoción de una imagen elegante y única, y estará compuesta por mortero monocapa.

CERRAMIENTO DE FACHADA LOCAL
La fachada del local se entrega con un cerramiento provisional de ladrillo, de suelo a techo, y una puerta de paso de chapa galvanizada.

FALSOS TECHOS

El techo del local se entregará en bruto, con forjado
visto.

TABIQUERIA INTERIOR

El local se entrega diáfano.

REVESTIMIENTOS INTERIORES
Las paredes perimetrales del local se entregan en ladrillo cerámico.

PAVIMENTOS
El pavimento del local se entregará en “bruto”, es decir, para revestir.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Se realizará una canalización desde el cuarto de contadores hasta el local.
Previsión de potencia de cálculo de 100w/m2.
En Telecomunicaciones, se realizará una canalización de tres tubos desde el RITI hasta el local.

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

En el local se ha previsto una acometida de agua
conectada con el cuarto de contadores.
El local se entregará con conexión al saneamiento
del edificio.

CLIMATIZACIÓN

Se han dispuesto patinillos para interconexión entre máquinas interiores y exteriores que podrán ubicarse en la cubierta.

No están incluidas las máquinas ni la interconexión entre estas.

PCI
El local no dispone de acometida de red de contraincendios.

SALIDA DE HUMOS/VENTILACIÓN

En el propio local, o través del colindante, se ha previsto un patinillo para la instalación de los conductos de ventilación y/o salida de humos hasta la planta cubierta.
No se incluye la instalación de conductos.

OBSERVACIONES:

RM Patrimonial se reserva el derecho a realizar durante la redacción de los proyectos técnicos y la ejecución de la obra, las modificaciones que estime necesarias sobre la memoria de calidades, infografías y demás documentación comercial y publicitaria entregada, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de
disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas.Su entrega está prevista en el último trimestre de 2026.