Nave industrial en venta en Aguilar de la Frontera

Se vende conjunto de dos naves industriales situadas en la carretera Aguilar–Puente Genil, sobre una parcela de 5.904 m2 con 978 m2 construidos.

El inmueble cuenta con amplias zonas exteriores destinadas a aparcamientos, jardines y maniobras, lo que permite múltiples configuraciones y ampliaciones.

Uso histórico como salón de celebraciones, pero apto para industria, logística, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros.
Accesos amplios, fachada a vía principal y servicios de agua, electricidad y saneamiento.

Documentación completa: obra nueva declarada, antigüedad consolidada y finca libre de cargas.

Zona en plena expansión empresarial:
– Ximénez Group desarrolla una plataforma logística y de producción en el Parque Agroalimentario.
– Nueva empresa autorizada en la A‑304 dedicada a la fabricación de rodillos tecnológicos.
– Proyecto energético en estudio por parte de Alten Enermar para una macroplanta de hidrógeno verde.
El entorno se está consolidando como nodo industrial y logístico estratégico en Andalucía.

Oportunidad ideal para empresas que busquen implantarse en un área de crecimiento o para inversores que quieran un activo versátil y con revalorización asegurada.

Oportunidad ideal para empresas o inversores.

INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datosCaracterísticas destacadas
- Parcela: 5.904 m2
- Construido: 978 m2
- Dos naves inscritas
- Amplias zonas exteriores
- Acceso directo desde carretera
- Agua, luz y saneamiento
- Uso mixto
- Documentación completa
- Finca libre de cargas
- Zona en expansión empresarial