Local comercial en venta en Cabra

Si estás buscando un local en Cabra donde el cliente pase por la puerta todos los días… aquí lo tienes: justo enfrente del Hospital Infanta Margarita.

Se trata de un local comercial en entreplanta, muy luminoso, diáfano y fácil de adaptar a casi cualquier actividad tranquila: consulta médica o de enfermería, fisioterapia, psicología, estética, despacho profesional, oficinas o punto de atención al público para cualquier negocio que quiera estar “donde pasa todo”.

Nada más entrar encuentras un espacio abierto de unos 51 m2 construidos según Registro, con un baño y muchas posibilidades de distribución. Al fondo del local hay un acceso interior a un amplio sótano almacén (aprox. otros 50 m2), perfecto para guardar stock, cámaras frigoríficas, archivo, vestuario del personal o todo aquello que no quieres tener a la vista del cliente pero necesitas tener cerca.

El acceso es directo desde la calle, bajando unos peldaños desde la acera debido a la pendiente de la avenida. Estás literalmente a un minuto andando de la puerta del hospital: personal sanitario, pacientes y acompañantes pasando delante de tu fachada todos los días del año. Pocas ubicaciones en Cabra pueden competir en flujo de gente.

Actualmente el local forma parte de un negocio de hostelería en funcionamiento, lo que significa que el entorno está más que rodado y la zona es conocida. Para un inversor, el inmueble ofrece una renta muy interesante; para un profesional que quiera montar aquí su propio negocio, es la típica ubicación en la que “aunque cierres tarde, nunca estás solo”.

En resumen, este local destaca por:
Situación privilegiada frente al Hospital Infanta Margarita.
Avenida consolidada y con movimiento diario de personas.
Entreplanta luminosa, diáfana y muy fácil de redistribuir.
Baño en planta principal.
Sótano almacén con gran capacidad de servicio.
Ideal para consulta sanitaria, clínica de fisioterapia, estética, psicología, oficinas o despacho profesional.

Opción muy interesante como inversión en local alquilado en zona prime de Cabra.

Si quieres un local con ubicación de primera y mucho potencial, este es de los que hay que ver en persona. Ponte en contacto y te cuento todos los detalles, números incluidos.
* Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos.
* Documento de información abreviada (F. I. A.) y Certificado Energético a disposición para el consumidor.
* Honorarios de la agencia NO incluidos.
* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, tour virtual 360º, videos y planos, NO FORMAN PARTE DE LA OFERTA NI DEL PRESENTE INMUEBLE.

Para mas información llamar a Natalia Rubio +34 633 54 66 44 !