Local comercial en alquiler en Córdoba

Espacio comercial exclusivo en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ubicado a escasos pasos de uno de los puntos neurálgicos de la ciudad. Situado en una calle peatonal con gran afluencia de público, este local ofrece una visibilidad excepcional para cualquier tipo de actividad empresarial.

Con una superficie total de 210 m2, el inmueble se distribuye en dos niveles amplios y funcionales, diseñados para aprovechar al máximo cada metro. Su configuración permite desarrollar múltiples usos, desde negocios orientados al público hasta actividades profesionales que requieran espacios diferenciados.

El local cuenta con una imponente fachada de 17 metros lineales que actúa como un escaparate continuo, ideal para captar la atención y reforzar la imagen de marca. Dispone además de dos accesos independientes, uno principal y otro adaptado, lo que facilita la entrada cómoda a todo tipo de clientes.

En su interior, incorpora un ascensor que conecta ambas plantas, aportando comodidad y accesibilidad, especialmente útil para logística o atención al público. La climatización está garantizada mediante varios equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.

Entre sus elementos más destacados se encuentra una sala acondicionada acústicamente, perfecta para actividades que requieran privacidad o aislamiento sonoro. También dispone de aseos amplios y funcionales, pensados para ofrecer comodidad tanto a clientes como al personal.

El local goza de excelente iluminación natural y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes modelos de negocio sin grandes modificaciones. Además, cuenta con licencia comercial en ambas plantas, lo que facilita una puesta en marcha rápida y sin complicaciones administrativas.

Su localización estratégica, en una de las áreas con mayor movimiento comercial y turístico de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno de alto tránsito y prestigio.

Perfecto para proyectos como hostelería, comercios especializados, franquicias, centros de salud y bienestar, espacios formativos, oficinas o negocios orientados al servicio.

CONDICIONES: Comunidad incluida en el precio. Los suministros de agua y electricidad corren a cargo del inquilino. Fianza: 2 meses

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005. La actualización anual de la renta se realizará conforme al índice oficial aplicable según el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la normativa vigente en el momento de la revisión. Los honorarios de la inmobiliaria no están incluidos en el precio y ascienden a una mensualidad más IVA.