Local comercial en alquiler en Córdoba

TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER

Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.

- Negocio rentable y consolidado
•Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 
•Históricos de más de 166.000 € en 2024 
•Ticket medio entre 60 € y 70 €
•Actividad constante durante todo el año

- Local totalmente preparado
•Restaurante completamente equipado
•Licencia en vigor para bar con cocina 
•Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) 
•Ubicación consolidada en zona con tránsito

- Condiciones muy atractivas
•Alquiler: 1000 €/mes 
•Traspaso:35.000 €

⭐ Valor añadido
•Negocio funcionando, sin curva de arranque
•Ideal para autoempleo o inversión

⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo

Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.

- Contacta para más información y visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el
R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial
complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO,
los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento
informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR ,
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza 2mese (2.000 €].
Duración inicial: [5 años], con prórrogas tácticas de 1 año.
Revisión de renta.- Según IPC, con en mes de antelación.
Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el
ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 1.500 €, los gastos de
gestión inmobiliaria