Local comercial en venta en Córdoba

Fabuloso local a pie de calle y en pleno centro de Córdoba a escasos metros de las Tendillas, entre calles comerciales tan famosas como Gondomar y Morerías, en las que se respira movimiento y vida todos los días del año gracias a su multitud de negocios, comercios y servicios. Este local situado en la histórica calle Marqués de Boil, 5 hace honor a este noble que a finales del siglo XIX tenía su palacio ubicado a escasos metros de la famosa calle Gondomar. Un palacio donde Julio Romero dejó su impronta modernista con, al menos dos cuadros. Sin embargo, en la actualidad poco se conserva de este Palacio salvo la fachada que ahora de cobijo a la Delegación de Hacienda de la Junta de Andalucía. El local que dispone de 55 metros útiles, con techos altos y fachada ancha con escaparate abierto, y una de entrada de madera con cristalera, que invita a entrar y favorece la mirada continua de los transeúntes. Su distribución es abierta, pero se separa en tres estancias contiguas, siendo la más pequeña la destinada a la instalación de un aseo, que cuenta con un proyecto valorado, que en caso de compra será descontado dicho importe del precio de venta del local. Tiene una cancela plegable de seguridad en color blanco que ocupa todo el ancho de la fachada del local; instalación de aire acondicionado,; y suelos de tarima flotante. La gran ubicación de este local en el corazón del centro cordobés, el tránsito comercial de la zona y su carácter peatonal hacen que sea una gran oportunidad de inversión para cualquier tipo de negocio, o comercio. Pues se encuentra a escasos metros de la Plaza de las Tendilllas, y entre dos de las calles más concurridas: la calle Gondomar donde contamos con comercios como Primor, Zara, Sfera.., y la calle Morería donde encontramos Pronovias, Rojo Jamón, Hair Story... entre otros. No dudes en visitarlo, la llave para darle vida a este local la tienes cerca de ti. INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso local.