Local comercial en venta en Córdoba

Te presentamos esta increíble oportunidad de negocio en la zona de Colonia de la Paz, Córdoba. Este local comercial cuenta con una superficie de 244.00 m², distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo su funcionalidad. Además, dispone de dos aseos, lo que facilitará la comodidad tanto de empleados como de clientes y también de dos entradas.La propiedad se encuentra en buen estado, lo que significa que podrás comenzar tu actividad comercial de manera inmediata, sin tener que preocuparte por grandes inversiones en reformas. La orientación oeste asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.Como extras, el local comercial cuenta con aire acondicionado central adaptado (solo falta la máquina) y aire acondicionado, proporcionando el confort necesario para tus clientes y empleados. Además, su ubicación privilegiada te garantiza una gran afluencia de personas gracias a la presencia de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles en las cercanías.Los gastos de comunidad se sitúan en tan solo 50 euros, lo que supone un coste mínimo para mantener tu negocio en perfecto estado de funcionamiento.No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con un potencial increíble. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte para que tu negocio prospere!INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.