Local comercial en venta en Córdoba

LOCAL COMERCIAL ZONA CENTROEste espacioso local comercial se presenta como una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y bien distribuido. Con un total de 326 m2 distribuidos en dos plantas, este inmueble ofrece un diseño funcional que se adapta a diversas necesidades comerciales.- Planta baja: se encuentra un área amplia y luminosa que proporciona un ambiente acogedor para clientes. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural. La distribución de esta planta ofrece flexibilidad para personalizar el espacio según las necesidades del negocio.- El sótano: cuenta con una generosa superficie de 238 m2. Este espacio se presenta como una gran sala diáfana. Además cuenta con una oficina, lo que agrega funcionalidad al espacio, y dos baños. La ubicación del local es muy cercana a República Argentina, Avenida América y al Paseo de la Victoria.En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.