Local comercial en venta en Córdoba

Ubicado en la C/ Ángel Ganivet Nº3, este espacioso local comercial se presenta como una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y bien distribuido. Con un total de 326 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, este inmueble ofrece un diseño funcional que se adapta a diversas necesidades comerciales.Al ingresar a la planta baja, se encuentra un área amplia y luminosa que proporciona un ambiente acogedor para clientes. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural. La distribución de esta planta ofrece flexibilidad para personalizar el espacio según las necesidades del negocio.El sótano, accesible a través de una escalera interna, cuenta con una generosa superficie de 238 metros cuadrados. Este espacio se presenta como una gran sala diáfana. Además cuenta con una oficina, lo que agrega funcionalidad al espacio, y dos baños. La ubicación del local es muy cercana a República Argentina, Avenida América y al Paseo de la Victoria.INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa.