Local comercial en venta en Córdoba

!Oportunidad de inversión altamente rentable en la dinámica área de Viñuela–Rescatado!
Este local comercial, que se extiende sobre una superficie construida de 105 m2 (aproximadamente 95 m2 útiles), está ubicado estratégicamente en un entorno con alta afluencia peatonal.
La propiedad incluye un prometedor anteproyecto destinado a la creación de hasta 11 trasteros, lo cual responde a una demanda creciente del mercado.
Con tres metros lineales de fachada, garantiza óptima visibilidad y accesibilidad al público.
Actualmente dividido por dos aseos y un pequeño trastero, cuenta también con sistema extractor conectado exteriormente (sin salida de humos) y ha sido recientemente reformada tanto su fontanería como electricidad.
Sus techados altos ofrecen diversas posibilidades adaptativas según las necesidades del futuro propietario o inversor.
Esta es sin duda una propuesta ideal para maximizar tu inversión dentro de este próspero entorno comercial innovador.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad