Local comercial en venta en Córdoba

- PRECIO: 280.000 €
- CÓRDOBA CAPITAL | ZONA URBANA CONSOLIDADA
¿Estás buscando un espacio donde poner en marcha tu próximo negocio? ¿O eres inversor y quieres descubrir un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento?

En MHFINCAS Bienes Raíces y Gestión de Suelo presentamos esta interesante propiedad formada por tres locales comerciales en planta baja, actualmente comunicados y anteriormente destinados a restaurante, taberna y mesón.

Una oportunidad que destaca por su configuración en esquina, su doble fachada a dos frentes y las alternativas que ofrece tanto para recuperar una actividad hostelera como para desarrollar un nuevo proyecto de inversión.

- PRIMERA OPORTUNIDAD: TU PRÓXIMO RESTAURANTE, MESÓN O GASTROBAR

El inmueble conserva buena parte de la distribución e instalaciones de su anterior actividad hostelera.

Dispone de amplias zonas de atención al público, barra, cocina profesional, aseos y espacios auxiliares.

Su estética tradicional, con revestimientos cerámicos, arcos decorativos y una distribución que conecta diferentes ambientes, aporta personalidad al conjunto.

Características destacadas:

✅ Conjunto de tres locales comerciales.

✅ 149 m2 construidos según Catastro.

✅ Superficie comercial aproximada de 160 m2, pendiente de comprobación.

✅ Ubicación en esquina y fachada a dos frentes.

✅ Amplios espacios interiores.

✅ Zona de barra y atención al público.

✅ Cocina equipada con campana extractora, superficies de acero inoxidable y mobiliario de hostelería existente.

✅ Aseos y espacios auxiliares.

✅ Equipos de climatización existentes y preinstalaciones, pendientes de comprobar su funcionamiento.

✅ Ventanas exteriores y cierres de seguridad.

✅ Posibilidad de reorganizar la distribución mediante reforma.

Una propiedad especialmente interesante para empresarios que quieran estudiar la recuperación de un establecimiento hostelero, adaptándolo a su propio concepto de negocio.

-️ SEGUNDA OPORTUNIDAD: UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES POSIBILIDADES

No todos los locales comerciales ofrecen las mismas alternativas.

En este caso, disponer de tres unidades catastrales diferenciadas, una ubicación en planta baja y fachada a dos frentes permite analizar distintas estrategias de aprovechamiento inmobiliario.

Entre las posibilidades que pueden estudiarse se encuentran:

- Recuperación de la actividad hostelera.

- Adaptación para otras actividades comerciales o profesionales.

- Reorganización y explotación independiente de los espacios, si resulta técnica y jurídicamente viable.

- Estudio de una posible transformación a uso residencial o alojamientos turísticos, condicionado a las autorizaciones correspondientes.

Un inmueble para quienes buscan algo más que metros cuadrados: una propiedad sobre la que desarrollar un proyecto propio.

- UBICACIÓN: CÓRDOBA CAPITAL

Situado en un entorno urbano consolidado de Córdoba, con presencia de viviendas, comercios y servicios.

Por motivos de privacidad comercial, la ubicación exacta se facilitará a interesados cualificados mediante contacto directo con MHFINCAS.

- PRECIO DE VENTA: 280.000 €

TRES LOCALES. UNA SOLA OPERACIÓN. DIFERENTES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN.

Si buscas abrir un negocio, ampliar tu actividad o estudiar un proyecto de transformación inmobiliaria, contacta con nuestro equipo.

- Solicita información, documentación comercial y concierta tu visita.

MHFINCAS | Bienes Raíces y Gestión de Suelo

- www.mhfincas.com