Oficina en venta en Córdoba

OFICINA EN VENTA | PARQUE JOYERO DE CÓRDOBA | 350 m2

Un espacio que no es solo una oficina: es el lugar donde tu empresa puede crecer, trabajar y proyectar su imagen.

En el Parque Joyero de Córdoba, encontramos esta espectacular oficina de aproximadamente 350 m2, totalmente reformada y diseñada para ofrecer un entorno profesional, versátil y actual.

Su distribución combina grandes espacios diáfanos con despachos independientes y cerramientos de cristal, creando una oficina luminosa, abierta y dinámica, pero manteniendo la privacidad necesaria para cada área de trabajo.

Dispone de 4 despachos independientes, uno de ellos con baño privado, 2 salas multifuncionales, una amplia sala de reuniones, zona de networking, cocina totalmente equipada y 2 baños.

Uno de sus elementos más singulares es su cámara acorazada de aproximadamente 3 × 3 × 2 metros, aportando un plus de seguridad especialmente interesante para determinadas actividades profesionales.

La oficina destaca además por sus acabados modernos, iluminación integrada, climatización y amplias superficies acristaladas, que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio.

Un inmueble especialmente indicado para empresas, consultoras, despachos profesionales, compañías tecnológicas, financieras, formación, coworking o negocios que necesiten una sede representativa y perfectamente diferenciada.

412 m2 · Oficina reformada · 4 despachos · 2 salas multifuncionales · Sala de reuniones · Networking · Cocina · 3 baños · Baño privado · Cámara acorazada

- Parque Joyero de Córdoba

Una oficina preparada para empresas que buscan espacio, imagen, funcionalidad y seguridad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html