Local comercial en venta en La Bisbal d'Empordà

GASOLINERA EN VENTA – PROVINCIA DE GIRONA | 8 % DE RENTABILIDAD

Excelente oportunidad de inversión en una gasolinera operativa ubicada en la provincia de Girona, con una rentabilidad aproximada del 8 % y contrato de explotación en vigor.

El activo se encuentra actualmente en funcionamiento, con una venta anual de entre 4.800.000 y 5.000.000 de litros de combustible, además de unos ingresos adicionales por tienda de aproximadamente 380.000 € anuales.

Datos principales

* Rentabilidad aproximada: 8 %
* Ingresos por alquiler: 20.000 – 21.000 €/mes
* Contrato de explotación con 7 años restantes de obligado cumplimiento.
* Posibilidad de desabanderamiento, sujeto a negociación.
* Superficie construida: 810 m2
* Parcela: 12.000 m2
* Amplio parking para camiones.
* Posibilidad de desarrollar un parking para autocaravanas.
* Potencial para la construcción de un hotel o restaurante vinculado al área de servicio.
* Posibilidad de acceso mediante vía de servicio.

Además de la actividad actual, la amplitud de la parcela y su excelente configuración permiten desarrollar nuevos servicios que incrementen el valor del activo y su rentabilidad futura.

Su ubicación es estratégica, en una zona de polígono industrial, junto a urbanizaciones residenciales y con excelente conexión mediante autovía, lo que garantiza un elevado volumen de tráfico y una gran afluencia de clientes.

Condiciones de acceso a la información

Por motivos de confidencialidad, la ubicación exacta, la documentación económica y el resto de información sensible únicamente se facilitarán tras la firma de una LOI (Letter of Intent), un NDA (Acuerdo de Confidencialidad) y un Contrato de Gestión Inmobiliaria.

La localización exacta del activo se mostrará exclusivamente mediante visita presencial.

Una oportunidad dirigida a inversores patrimoniales, operadores del sector, fondos de inversión y family offices que busquen un activo consolidado, con ingresos recurrentes y un importante potencial de crecimiento.