Local comercial en venta en Albuñol

Una oportunidad difícil de encontrar en La Rábita por ubicación, superficie y posibilidades.
Ponemos a la venta este amplio local comercial de aproximadamente 220 m2 construidos, situado en Calle Carretera, una de las principales calles comerciales de La Rábita, y a tan solo unos 50 metros del paseo marítimo y del mar.

El inmueble cuenta con una característica especialmente interesante: hace esquina a dos calles, proporcionando una importante presencia exterior y distintas posibilidades a la hora de plantear su distribución y aprovechamiento.

Por su superficie, poco habitual entre los locales disponibles en la zona, puede resultar especialmente interesante tanto para implantar un negocio que necesite amplitud como para estudiar una redistribución o división en espacios de menor tamaño, siempre sujeta a la normativa y autorizaciones que correspondan.

POSIBILIDAD DE ESTUDIAR CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Otra de las posibilidades que ofrece este inmueble es estudiar la viabilidad urbanística de un eventual cambio de uso de local comercial a vivienda.
Esta posibilidad queda, en todo caso, condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas que resulten necesarias, siendo su tramitación y resultado por cuenta y riesgo del comprador.

Si el comprador desea analizar esta alternativa, podemos facilitarle el proceso mediante un servicio específico de gestión de cambio de uso, previo encargo, poniendo la actuación en manos de un técnico independiente competente, que estudiará su viabilidad y, en su caso, realizará las gestiones técnicas y urbanísticas correspondientes.
220 m2, esquina a dos calles, ubicación comercial y el Mediterráneo a apenas 50 metros.
Un inmueble con diferentes posibilidades para quien busque espacio, ubicación y potencial de transformación en La Rábita.

Información al consumidor:
Precio de venta: 95.000 €. No incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa.
ITP: con carácter general, 7% en Andalucía sobre la base imponible que legalmente corresponda, sin perjuicio de posibles tipos reducidos.
Gastos notariales: según ley, pacto entre las partes y arancel aplicable.
Gastos de Registro de la Propiedad: a cargo del comprador, según arancel.
Honorarios de intermediación a cargo del comprador: En su caso, honorarios PSI según mandato de compra previamente suscrito, conforme al importe y condiciones pactados, IVA incluido.
Documentación e información legalmente exigible a disposición del consumidor en Andalucía Property, Camino de Ronda 113, Granada – contratos@andaluciaproperty.es

Ref.: C-65 · Información actualizada a 30/10/2026.