Local comercial en venta en Cenes de la Vega

Aquí tienes el anuncio reescrito de forma **profesional, clara y atractiva**, ideal para captar la atención de inversores, emprendedores o empresarios interesados en un **local comercial bien ubicado en Cenes de la Vega**:

---

### - **Magnífico Local Comercial en 1ª Línea de Carretera – Cenes de la Vega**

#### - A 100 metros del acceso a la autovía – Frente al restaurante Ruta del Veleta

¿Buscas un espacio amplio y versátil para iniciar o ampliar tu negocio?
Este **local en bruto** te ofrece la oportunidad perfecta para **dar forma a tu proyecto desde cero**, en una de las zonas más **visibles y transitadas de Cenes de la Vega**.

---

### - **Ubicación estratégica:**

* Situado en **primera línea comercial** de la **Carretera de la Sierra**
* A tan solo **100 metros del enganche de la autovía**
* Frente al emblemático **Restaurante Ruta del Veleta**
* Zona con alta visibilidad, tránsito peatonal y rodado constante

---

### - **Características del local:**

* - **Estado actual:** En bruto – ideal para diseñar a medida
* -️ **Distribución diáfana:** Gran amplitud y múltiples posibilidades
* - **Esquinero y muy luminoso**
* - **Con vado de entrada**
* ♿ **Accesible para personas con movilidad reducida**

---

### - **Extras y entorno:**

* Paradas de **autobuses cercanas**
* Entorno **céntrico y comercial**
* Próximo a **colegios** y zonas residenciales
* Ideal para comercio, clínica, oficina, gimnasio, academia o showroom

------

- **Gastos de comunidad: a consultar**
- **Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo sin compromiso. ¡Tu próximo proyecto comienza aquí!**

--- -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////