Local comercial en alquiler en Granada

Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las avenidas principales y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando desde el primer día y con múltiples fuentes de ingresos. ¡El primer fast food de comida artesanal!

- Su ubicación es, sencillamente, estratégica.

Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, colegios mayores, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana especializada en hamburguesería y comida italiana, lo que le da un valor añadido muy importante.

- Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como:
✨ Pasta Bolognese
✨ Hamburguesa Lotus
✨ Hamburguesa Vegetariana

Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake.
- Pero este negocio no solo genera ingresos por restauración.
Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas:

✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas.
✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada.
✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos.
✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable.

- Todo ello convierte este restaurante en un negocio muy completo y con varias líneas de facturación activas.
- El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad.

Dispone de:
✔ Gran terraza con posibilidad de ampliación.
✔ Aire acondicionado.
✔ Cristales blindados.
✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
✔ Licencia de restaurante y documentación en regla.
✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso.

Se entrega completamente equipado:
- Mesas y sillas
- Maquinaria de cocina
- Equipamiento de almacén
- Decoración y mobiliario
- Dispositivos y equipamiento de sala

- Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad, gracias a su visibilidad y paso constante de personas.

- El negocio lleva más de 6 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada.

- Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC
Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que quieran empezar con un negocio ya montado, reconocido y funcionando.
Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page
- Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.

⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
- Impuestos a cargo del comprador:
IVA del 10% en viviendas de obra nueva.
ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.
- Gastos de notaría y registro:
Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.
- Honorarios inmobiliarios:
No incluidos en el precio. Serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.
- En caso de financiación bancaria:
Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.