Local comercial en venta en Granada

Se pone a la venta este interesante local comercial en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito peatonal de Granada, rodeado de actividad comercial, servicios y constante flujo de público, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para explotación propia como para inversión.

El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 163,91 m2 construidos, distribuidos en dos niveles:

Planta sótano: 86,12 m2 construidos, con múltiples posibilidades de uso como almacén, zona auxiliar o ampliación del negocio.
Planta a nivel de calle: 77,79 m2 construidos, con buena visibilidad y acceso directo desde la vía principal, además de conexión con el resto del local.

La configuración en dos plantas permite una gran versatilidad de uso, adaptándose a diferentes tipos de negocio, desde comercio hasta servicios profesionales o actividades que requieran espacios diferenciados.

Se trata de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, gracias a su ubicación estratégica en una zona con gran afluencia de peatones durante todo el día, lo que garantiza visibilidad constante y dinamismo comercial.

Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un local con recorrido, en un entorno consolidado y con proyección.

El local se encuentra actualmente alquilado.

No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.
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