Local comercial en venta en La Zubia

Si buscas máxima visibilidad y un flujo constante de clientes, este es el espacio.
Ubicado en la mejor zona comercial del municipio, justo frente a la Plaza Don Blas Leoncio de Piñar—el centro neurálgico donde se concentran los principales bancos, la notaría y la mayor actividad comercial de la localidad.

Puntos clave del inmueble:

Superficie y chaflán: 228 m2 construidos haciendo esquina, un escaparate continuo con una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos.

Distribución actual: Espacio diáfano principal (actualmente funcionando como exposición de compraventa de vehículos), 3 despachos independientes idóneos para administración o atención privada, y 1 baño.

Potencial: Su distribución y metros permiten adaptar fácilmente el espacio a cualquier tipo de negocio: sede corporativa, clínica, centro de estudios, supermercado de proximidad o mantener su uso comercial/exposición actual.

Un local representativo, amplio y en la calle con más tránsito de La Zubia. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial!
AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR