Local comercial en alquiler en Padul

¡MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE PADUL!

Ponemos en alquiler este espectacular local comercial situado en una de las mejores zonas de Padul, concretamente en la calle Teatro, a escasos metros de la Avenida de Andalucía, una de las principales arterias comerciales del municipio, con un gran tránsito diario de personas.

Su ubicación es sencillamente inmejorable, en pleno corazón de Padul, junto al Ayuntamiento, entidades bancarias y todo tipo de comercios y servicios. Un enclave estratégico que proporciona una excelente visibilidad y un enorme potencial para cualquier actividad comercial.

El local se encuentra totalmente nuevo, en magníficas condiciones y listo para adaptarlo a tu proyecto, lo que supone una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de máxima actividad.

Y lo mejor de todo, ¡a un precio de alquiler realmente irresistible! Una combinación difícil de encontrar: ubicación privilegiada, excelentes condiciones y un precio muy competitivo que puede favorecer la rentabilidad de tu negocio.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Los locales con estas características y en una ubicación tan demandada no aparecen todos los días.

Contacta con ECG INMOBILIARIA para ampliar información o concertar una visita. ¡Tu próximo negocio puede comenzar aquí!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.