Local comercial en venta en Salobreña

Este local comercial de 130 m2, situado en una de las mejores zonas de Salobreña, en Calle Amapola, junto al Parking Mercado de Salobreña y en plena calle peatonal, reúne una ubicación estratégica y un enorme potencial tanto para continuar con su actividad actual como para un futuro proyecto residencial.

Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como pub, pudiéndose adquirir con inquilino, obteniendo rentabilidad desde el primer día, o libre de ocupación, adaptándolo a las necesidades del nuevo propietario.

Al acceder al local encontramos unas escaleras que nos conducen a la amplia sala principal, aunque también dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante plataforma elevadora, haciendo el establecimiento totalmente accesible.

La sala destaca por su amplitud y distribución, con una gran barra de bar como protagonista. Detrás de ella se ubica un amplio almacén, ideal para almacenamiento o zona de trabajo. En la parte opuesta encontramos los dos cuartos de baño.

Entre sus características destacan:

130 m2 construidos.
Excelente ubicación en pleno centro de Salobreña.
Calle peatonal con gran tránsito.
Gran barra completamente instalada.
Almacén independiente.
Dos aseos.
Aire acondicionado centralizado.
Sistema de extracción.
Local insonorizado.
Acceso adaptado mediante plataforma para personas con movilidad reducida.
Y aquí llega su mayor valor añadido…

Actualmente se están realizando las consultas urbanísticas para el posible cambio de uso a vivienda, una opción especialmente interesante ya que existen locales muy próximos que ya han obtenido dicho cambio de uso.

Esto abre un amplio abanico de posibilidades para el inversor:

Mantener la actividad actual y obtener rentabilidad.
Destinarlo a cualquier otro negocio.
Valorar su futura transformación en vivienda (siempre sujeto a la aprobación administrativa correspondiente).

Se trata de una oportunidad poco habitual en una ubicación privilegiada, con un inmueble preparado para explotación inmediata y con un importante potencial de revalorización.

Si buscas una inversión diferente, con presente y mucho futuro, este local merece una visita.

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*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.