Local comercial en venta en Donostia-San Sebastián

Se vende local comercial en Roteta – Bar en funcionamiento con terraza

Se vende local comercial en Roteta, actualmente en funcionamiento como bar con movimiento, situado en zona de paso, con buen tránsito de personas y excelente visibilidad.

Dispone de una terraza tranquila, ideal para clientes que buscan un ambiente relajado. El local cuenta con persiana eléctrica, gas ciudad y está totalmente insonorizado, perfecto para actividad hostelera.

La salida de humos interior con sistema de filtros está legalizada, permitiendo trabajar sin problemas normativos. Incluye almacén independiente para mayor comodidad.

Gastos de comunidad: 0 €
IBI: aprox. 90 € anuales

Local listo para seguir funcionando desde el primer día, con clientela y movimiento demostrables.

*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*

Precio de venta del inmueble: 110.000 €.

Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 1.100 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.

Impuestos aplicables: la operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la naturaleza del inmueble, el tipo de transmisión y las circunstancias de la parte compradora. El importe o porcentaje estimado se indicará conforme a la normativa tributaria aplicable.

Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.

*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*