Local comercial en venta en Donostia-San Sebastián

Si estas buscando un local comercial en una excelente ubicación te presentamos un atractivo local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y estratégicamente posicionadas de Donostia - San Sebastián, es un bajo en el barrio de Martutene.
Este espacio cuenta con una superficie de 65 m2 , lo que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar su negocio o proyecto personal. La propiedad se encuentra en buen estado general, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad significativa de reformas.

La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor tanto para empleados como clientes. El local dispone además del confort necesario gracias a sus instalaciones adecuadas; incluye un baño completamente equipado siendo este uno de los aspectos fundamentales para cualquier actividad empresarial.

Todo exterior e independiente permite visibilidad constante desde la vía pública incrementando así su potencial comercial. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso al transporte público y diversas vías principales facilitando no solo la llegada a clientes sino también abastecimientos necesarios. El local cuenta con una salida adicional con orientación norte.

No dejes de visitarlo.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Impuestos (ITP o IVA + AJD):

* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.
* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.
* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.
* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.

Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.

Gestoría: gastos de tramitación documental.

Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.