Local comercial en venta en Donostia-San Sebastián

OPORTUNIDAD ÚNICA: CLÍNICA DE FISIOTERAPIA EN EL CENTRO DE AMARA

Se vende local acondicionado como clínica de fisioterapia, situado en el centro de Amara, en una ubicación privilegiada y con un espacio diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y privacidad tanto a los profesionales como a sus pacientes.

La clínica destaca por su luminosidad, su carácter exterior y su buena ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor para el desarrollo de la actividad profesional.

El local dispone de una distribución práctica y funcional, que incluye:

* Dos salas de trabajo, ideales para tratamientos y atención personalizada.
* Zona de recepción, destinada a recibir y atender a los pacientes.
* Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
* Zona de almacén, que facilita la organización y el almacenamiento de material.

Uno de sus grandes atractivos es la privacidad que ofrece, un aspecto fundamental para desarrollar una actividad sanitaria con comodidad y tranquilidad.

Una oportunidad especialmente interesante gracias a que dispone de licencia de actividad, lo que supone un valor añadido para profesionales del sector que buscan un espacio preparado para continuar con su proyecto o iniciar una nueva etapa profesional.

Su ubicación céntrica en Amara, junto con sus características y distribución, convierten este local en una excelente opción para fisioterapeutas, profesionales sanitarios o inversores que busquen un espacio con múltiples posibilidades.

Un espacio profesional, luminoso y privado, listo para convertirse en el próximo proyecto de tu actividad. LOCAL NO APTO PARA CAMBIO DE USO.

Llámanos para concertar tu visita, estaremos encantadas de atenderte.
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Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.

En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta.