Nave industrial en venta en Usurbil

Nave industrial en venta situada estratégicamente en el polígono Ugaldea de Usurbil. Esta localización permite un acceso directo a la carretera principal, proporcionando una excelente conectividad para cualquier actividad empresarial.

La nave cuenta con una superficie aproximada de 950 metros cuadrados, distribuidos de manera eficiente para maximizar el aprovechamiento del espacio. Esta propiedad combina funcionalidad industrial con un espacio de oficinas cómodo y bien distribuido, convirtiéndola en una opción idónea para empresas que buscan centralizar sus operaciones en una única instalación.

La planta baja de 764 m2 aproximadamente, cuyo último uso fue como obrador, se organiza en zonas de producción, almacenamiento, cámaras frigoríficas y de congelación, hornos y expedición. Su distribución permite una reconfiguración sencilla para obtener una planta totalmente diáfana, adaptable a necesidades industriales, logísticas, comerciales o de servicios.

Destaca su altura libre que permite la operativa de maquinaria de gran envergadura y un almacenamiento vertical eficaz. El acceso a la nave se realiza mediante un portón y dispone de dos muelles de carga a distintas alturas, facilitando la logística de vehículos de distintos e ideal para facilitar las labores logísticas, carga y descarga de mercancías con agilidad y eficiencia. Además, incluye una entrada independiente a pie de calle que conecta directamente a la entreplanta.

En la entreplanta de 180 m2, se ubica una zona de oficinas muy luminosa, dividida en 7 estancias, ideal para la gestión operativa y administrativa. Este espacio permite configurar despachos, salas de reuniones o zonas de trabajo compartido, ajustándose a cualquier necesidad organizativa. En cuanto a servicios para el personal, la nave dispone de vestuarios, duchas y aseos en la misma entreplanta.

Garaje y parking incluidos, tanto para vehículos de empresa como para empleados o visitas, un valor añadido en cualquier instalación industrial.

Cuenta además con una instalación trifásica que asegura potencia suficiente para maquinaria de alto consumo y un sistema de control de temperatura con capacidad de refrigeración y congelación, lo que convierte esta nave en una opción excepcional para el sector alimentario u otras industrias que requieren temperatura controlada.

La propiedad, en buen estado de conservación representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio industrial versátil, bien equipado y ubicado en un entorno empresarial consolidado. Su combinación de ubicación estratégica, equipamiento completo y alta funcionalidad la convierte en una opción ideal para iniciar o expandir operaciones.

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