Local comercial en venta en Ayamonte

LOCAL EN VÍA PEATONAL EN EL CENTRO DE AYAMONTE.

Único local en venta por falta de relevo intergeneracional en el centro de Ayamonte.
Negocio de éxito durante 60 años y ahora una magnífica oportunidad de inversión, en una zona revalorizada y de alto valor.
Estuvo alquilado durante la temporada de verano por 850€, se plantean alquilarlo ahora por 800€ de momento está vacío.
Lo ideal es hacerle una pequeña reforma pero se ha mantenido alquilado y en rentabilidad, tal y como está actualmente.

El local tiene 55 metros cuadrados y cuenta con:
1 baño (1,65 m2 de ancho, 2,30 m2 de largo)
1 almacén (2,80 m2 largo, 1,53 m2 ancho)
1 patio trasero
Y 2 amplios escaparates que dan hacia la vía de tránsito peatonal, con muchos comercios, bares y restaurantes por la zona que atraen a turistas y gente del pueblo.

Se vende con los muebles que aparecen en las fotos.

Observaciones:
El uso ideal para el local es de tienda u oficina, podrían explorarse otras opciones, como una pequeña cafetería.
El local no tiene agua, habría que preguntar a un fontanero previamente a contratar el alta del servicio con GIAHSA en éste caso.
Necesita una pequeña reforma en paredes, techo, y en el patio trasero, si se necesita más espacio, hay una zona que se podría cerrar y usar para guardar más productos.

El precio no es negociable.