Local comercial en venta en Castillo de Locubín
12
Datos básicos
- 00326
- 550.000 €
- 1.238 m2(444 €/m2)
- Jaén
- Castillo de Locubín
- Bien
- 2.014 (12 años)
Distribución e instalaciones
- 1
- 1.238 m2
Varios
- 1 €
Certificado energético
Detalles
550.000 €
SUPERMERCADO DIA ARRENDADO EN VENTA EN CASTILLO DE LOCUBÍN – RENTABILIDAD BRUTA APROX. 5,5 %
En venta inmueble comercial actualmente arrendado a supermercado DIA, situado en Castillo de Locubín (Jaén), una oportunidad especialmente dirigida a inversores que buscan adquirir un activo comercial con arrendatario en funcionamiento y renta desde el momento de la adquisición, conforme al contrato vigente.
El establecimiento se encuentra arrendado desde 2014, con una renta anual de 30.000 € + IVA y una rentabilidad bruta aproximada del 5,5 %, calculada conforme a las condiciones económicas actualmente facilitadas.
DATOS PRINCIPALES DE LA INVERSIÓN
Inmueble comercial actualmente arrendado a DIA.
Arrendamiento existente desde 2014.
Renta anual: 30.000 € + IVA.
Rentabilidad bruta aproximada: 5,5 %.
Actividad comercial actualmente en funcionamiento.
Parcela de más de 1.200 m2.
Aproximadamente 600 m2 destinados a supermercado.
Amplia zona exterior de aparcamiento.
Muelle de carga para recepción de mercancías.
Ubicación visible y de fácil acceso.
ACTIVO ARRENDADO CON RENTA EXISTENTE
La propiedad cuenta actualmente con un arrendatario implantado y una relación contractual en vigor, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya genera ingresos por alquiler.
La duración del contrato, posibles prórrogas, actualizaciones de renta, garantías y demás condiciones económicas y jurídicas podrán facilitarse a los interesados durante el análisis de la operación y previa consulta de la documentación correspondiente.
PARCELA DE MÁS DE 1.200 m2
El inmueble se asienta sobre una parcela de más de 1.200 m2, de los cuales aproximadamente 600 m2 están destinados al establecimiento comercial.
La propiedad dispone además de una amplia zona exterior destinada a aparcamiento, facilitando el acceso de clientes.
El muelle de carga permite realizar las operaciones de recepción y movimiento de mercancías propias de la actividad comercial de forma independiente y funcional.
UBICACIÓN – CASTILLO DE LOCUBÍN, JAÉN
El inmueble se encuentra situado a la entrada de Castillo de Locubín, haciendo esquina entre Calle San José y Calle San Pedro.
Su emplazamiento proporciona buena visibilidad y facilita tanto el acceso de clientes como las operaciones logísticas vinculadas al funcionamiento del supermercado.
Una opción especialmente dirigida a inversores que buscan un inmueble comercial arrendado, con renta conocida, actividad en funcionamiento y una rentabilidad bruta estimada desde el inicio de la inversión.
REF. 00326
Contacta con nosotros para ampliar información, conocer las condiciones del arrendamiento y consultar la documentación económica y contractual de la operación.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La rentabilidad indicada es bruta y se ha calculado conforme a la renta y condiciones económicas facilitadas actualmente, pudiendo variar en función del precio final de compraventa, gastos asociados y condiciones del contrato de arrendamiento. Los precios pueden modificarse sin previo aviso
En venta inmueble comercial actualmente arrendado a supermercado DIA, situado en Castillo de Locubín (Jaén), una oportunidad especialmente dirigida a inversores que buscan adquirir un activo comercial con arrendatario en funcionamiento y renta desde el momento de la adquisición, conforme al contrato vigente.
El establecimiento se encuentra arrendado desde 2014, con una renta anual de 30.000 € + IVA y una rentabilidad bruta aproximada del 5,5 %, calculada conforme a las condiciones económicas actualmente facilitadas.
DATOS PRINCIPALES DE LA INVERSIÓN
Inmueble comercial actualmente arrendado a DIA.
Arrendamiento existente desde 2014.
Renta anual: 30.000 € + IVA.
Rentabilidad bruta aproximada: 5,5 %.
Actividad comercial actualmente en funcionamiento.
Parcela de más de 1.200 m2.
Aproximadamente 600 m2 destinados a supermercado.
Amplia zona exterior de aparcamiento.
Muelle de carga para recepción de mercancías.
Ubicación visible y de fácil acceso.
ACTIVO ARRENDADO CON RENTA EXISTENTE
La propiedad cuenta actualmente con un arrendatario implantado y una relación contractual en vigor, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya genera ingresos por alquiler.
La duración del contrato, posibles prórrogas, actualizaciones de renta, garantías y demás condiciones económicas y jurídicas podrán facilitarse a los interesados durante el análisis de la operación y previa consulta de la documentación correspondiente.
PARCELA DE MÁS DE 1.200 m2
El inmueble se asienta sobre una parcela de más de 1.200 m2, de los cuales aproximadamente 600 m2 están destinados al establecimiento comercial.
La propiedad dispone además de una amplia zona exterior destinada a aparcamiento, facilitando el acceso de clientes.
El muelle de carga permite realizar las operaciones de recepción y movimiento de mercancías propias de la actividad comercial de forma independiente y funcional.
UBICACIÓN – CASTILLO DE LOCUBÍN, JAÉN
El inmueble se encuentra situado a la entrada de Castillo de Locubín, haciendo esquina entre Calle San José y Calle San Pedro.
Su emplazamiento proporciona buena visibilidad y facilita tanto el acceso de clientes como las operaciones logísticas vinculadas al funcionamiento del supermercado.
Una opción especialmente dirigida a inversores que buscan un inmueble comercial arrendado, con renta conocida, actividad en funcionamiento y una rentabilidad bruta estimada desde el inicio de la inversión.
REF. 00326
Contacta con nosotros para ampliar información, conocer las condiciones del arrendamiento y consultar la documentación económica y contractual de la operación.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La rentabilidad indicada es bruta y se ha calculado conforme a la renta y condiciones económicas facilitadas actualmente, pudiendo variar en función del precio final de compraventa, gastos asociados y condiciones del contrato de arrendamiento. Los precios pueden modificarse sin previo aviso
- ayer
- Bien
- 1.238 m2
- 444,26 €/m2
- 1
- 2014
Ivercasa Inmobiliaria
Contactar
Compartir
Tu opinión