Local comercial en venta en Ingenio
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Datos básicos
- T-GM0337
- 600.000 €
- 800 m2(750 €/m2)
- Las Palmas
- Ingenio
- A estrenar
- 1.980 (46 años)
Distribución e instalaciones
- 1
- 800 m2
Certificado energético
- C
Detalles
600.000 €
Oportunidad de inversión en plena Avenida Carlos V, uno de los principales ejes comerciales de Carrizal de Ingenio.
La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 403 m2 y cuenta actualmente con 806 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:
Planta calle – 403 m2: actualmente destinada a actividad comercial, con espacios diferenciados que permiten desarrollar distintos negocios o plantear una nueva distribución según las necesidades del comprador.
Planta sótano – 403 m2: con acceso rodado, una característica especialmente interesante para destinarlo a aparcamiento, almacén, logística o estudiar otros usos compatibles.
La propiedad no cuenta con división horizontal, aunque actualmente se encuentra funcionalmente diferenciada en varios espacios y con actividades desarrolladas de forma independiente.
Uno de sus principales atractivos es su potencial de desarrollo en altura, permitiendo estudiar una ampliación de la edificación conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.
Una propiedad especialmente interesante para inversores, promotores y empresarios que busquen combinar actividad comercial, superficie de almacenamiento y potencial de desarrollo en una ubicación consolidada de Carrizal.
403 m2 de parcela + 806 m2 construidos + sótano con acceso rodado + potencial de ampliación.
La información urbanística deberá ser confirmada mediante la correspondiente consulta o certificado municipal y proyecto técnico.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 39.000 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.
La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 403 m2 y cuenta actualmente con 806 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:
Planta calle – 403 m2: actualmente destinada a actividad comercial, con espacios diferenciados que permiten desarrollar distintos negocios o plantear una nueva distribución según las necesidades del comprador.
Planta sótano – 403 m2: con acceso rodado, una característica especialmente interesante para destinarlo a aparcamiento, almacén, logística o estudiar otros usos compatibles.
La propiedad no cuenta con división horizontal, aunque actualmente se encuentra funcionalmente diferenciada en varios espacios y con actividades desarrolladas de forma independiente.
Uno de sus principales atractivos es su potencial de desarrollo en altura, permitiendo estudiar una ampliación de la edificación conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.
Una propiedad especialmente interesante para inversores, promotores y empresarios que busquen combinar actividad comercial, superficie de almacenamiento y potencial de desarrollo en una ubicación consolidada de Carrizal.
403 m2 de parcela + 806 m2 construidos + sótano con acceso rodado + potencial de ampliación.
La información urbanística deberá ser confirmada mediante la correspondiente consulta o certificado municipal y proyecto técnico.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 39.000 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.
- 4/09/2026
- A estrenar
- 800 m2
- 750 €/m2
- 1
- 1980
Características
Aire acondicionado | Diáfano
Triumph Real Estate
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