Local comercial en venta en La Oliva zona Corralejo

Una propiedad comercial consolidada en una excepcional ubicación frente al mar, que ofrece tanto la posibilidad de retomar una actividad de hostelería como la libertad de explorar un concepto completamente nuevo.
Situado directamente frente al mar en Corralejo, este amplio local comercial combina generosos espacios interiores, extensas vistas al mar y al puerto y una licencia de restaurante existente, además de importantes instalaciones que los actuales propietarios han mantenido activas.
El local fue utilizado anteriormente como restaurante y conserva su licencia de restaurante y conexión eléctrica trifásica. Los propietarios han continuado manteniendo activa esta conexión, lo que representa una importante ventaja práctica para un futuro uso comercial en una zona donde disponer de este tipo de suministro puede resultar complicado y costoso.
En el interior, la propiedad ofrece amplias zonas abiertas con mucho carácter. Elementos arquitectónicos tradicionales, como arcos, vigas de madera, detalles en piedra y suelos de estilo terracota, se combinan con grandes ventanales orientados hacia el puerto y el océano Atlántico. La luz natural y las vistas al mar forman así parte del propio espacio interior.
A nivel de calle, la propiedad dispone además de una pequeña terraza privada perteneciente al local. La terraza considerablemente más grande que se encuentra directamente delante pertenece a otro propietario y no está incluida en la venta.
Más de una posibilidad
La licencia de restaurante existente permite al nuevo propietario estudiar la posibilidad de reactivar el local para restauración u otro uso relacionado con la hostelería, sin partir de un espacio comercial completamente vacío.
Al mismo tiempo, las dimensiones, la distribución y la ubicación frente al mar permiten contemplar el inmueble desde otra perspectiva. Un inversor podría estudiar distribuciones alternativas o diferentes conceptos de desarrollo, incluyendo una posible combinación de usos comerciales y de hostelería, o incluso investigar un pequeño concepto de alojamiento tipo boutique.
Estas posibilidades se presentan como potencial de desarrollo y no como proyectos aprobados. Cualquier cambio de uso, redistribución, creación de alojamiento adicional o modificación estructural estará sujeto a los correspondientes estudios técnicos y autorizaciones del Ayuntamiento, Costas y demás organismos competentes.
Para el comprador adecuado, esta flexibilidad puede ser una de las principales ventajas de la propiedad: existe una base comercial consolidada, pero el inmueble no determina cómo debe ser su próxima etapa.
Licencia de restaurante existente · electricidad trifásica · amplios espacios comerciales · pequeña terraza privada · extensas vistas al mar y al puerto · excepcional ubicación frente al mar en Corralejo · potencial para estudiar conceptos alternativos
Una propiedad donde la infraestructura existente tiene valor y donde la ubicación deja espacio para una idea completamente nueva.