Local comercial en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria

Ubicado en el corazón comercial de Las Palmas de Gran Canaria, este espectacular local en la calle Luis Morote 25 ofrece una oportunidad estratégica inigualable. Situado en el eje peatonal que conecta el Parque Santa Catalina con la Playa de Las Canteras, garantiza un flujo constante de residentes y turistas durante todo el año.

El inmueble destaca por su impresionante fachada acristalada en esquina, que proporciona una visibilidad excepcional y baña el interior de luz natural. Con un diseño moderno y completamente diáfano, el espacio es fácilmente adaptable a cualquier concepto de negocio, desde retail de lujo hasta oficinas representativas o clínicas.

El local se entrega en estado impecable, listo para entrar con una inversión mínima. Cuenta con suelos de tarima en tonos claros, techos altos con iluminación integrada y sistema de climatización por conductos. Además, dispone de una zona privada en la parte posterior ideal para almacén y un aseo independiente.

Posicione su marca en uno de los puntos más dinámicos y rentables de la ciudad.

(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.