Local comercial en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria

Se alquila en bloque magnífico conjunto de dos locales comerciales comunicados, situados entre calle Lepanto, 55 y calle Cayetana Manrique, en pleno Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria.

Los dos locales se alquilan conjuntamente a un único arrendatario, ofreciendo una superficie total de aproximadamente 577,83 m2 construidos y 526,21 m2 útiles.

Una de sus principales características es su doble ubicación y acceso desde dos calles, Lepanto y Cayetana Manrique, lo que aporta múltiples posibilidades de distribución, acceso y explotación comercial.

El inmueble se encuentra en bruto, permitiendo al futuro arrendatario diseñar y adaptar completamente el espacio a las necesidades específicas de su actividad.

Además, dispone de CUATRO SALIDAS DE HUMOS, una característica especialmente interesante y poco habitual en locales de estas dimensiones, que amplía considerablemente las posibilidades de uso para actividades de restauración, alimentación, elaboración, hostelería u otros negocios que las requieran, siempre sujeto a las correspondientes autorizaciones administrativas para la actividad a desarrollar.

Por superficie, características y distribución, resulta especialmente adecuado para grandes operadores comerciales, supermercados, restauración, clínicas o centros médicos, gimnasios, centros de formación, oficinas corporativas, coworking, showroom, comercio de gran formato o empresas que necesiten una implantación importante en la zona.

La propiedad se encuentra en Guanarteme, una zona consolidada y en continua transformación, próxima a Mesa y López, Las Canteras y al área comercial de Las Arenas. Cabe destacar asimismo la proyección futura del entorno con la prolongación y mejora urbana del eje de Mesa y López hacia Guanarteme y Cayetana Manrique.

Características principales
577,83 m2 construidos.
526,21 m2 útiles.
Dos locales que se alquilan exclusivamente en conjunto.
Un único arrendatario.
Acceso y presencia hacia Lepanto y Cayetana Manrique.
4 salidas de humos.
Locales en bruto, con amplias posibilidades de adaptación.
Edificio moderno.
Excelente superficie para grandes proyectos empresariales.
Zona de Guanarteme con importantes servicios y actividad comercial.
Próximo a Mesa y López, Las Canteras y Las Arenas.
Precio negociable.

Renta de salida: 8.750 €/mes. Precio negociable.

Las condiciones económicas definitivas se estudiarán en función de las características y solvencia del proyecto interesado.

Para ampliar información, consultar condiciones o concertar una visita, contacte con nosotros.