Local comercial en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria

Desde RE/MAX Lanzagorta presentamos este magnífico local comercial de 87 m2 útiles totalmente aprovechables, ubicado en una posición estratégica en el barrio del Secadero (Las Palmas de Gran Canaria).

Se trata de un espacio moderno, luminoso y completamente reformado que destaca por su gran amplitud diáfana y su cuidada estética.

Anteriormente explotado como estudio de creatividad y marketing, cuenta con acabados de diseño, zona de office/cocina integrada y grandes ventanales con bonitas vistas despejadas a Barranco Seco, aportando excelente luz natural durante todo el día.

Características Principales: Superficie: 87 m2 útiles, distribuidos de forma diáfana con área de trabajo principal y estancias polivalentes. Estado: Reformado con un estilo actual y funcional, listo para entrar a desarrollar cualquier actividad profesional. Equipamiento: Zona de office/cocina equipada con mueble auxiliar y fregadero, falso techo e iluminación técnica de bajo consumo.

Accesibilidad y Logística: Edificio dotado de montacargas de gran capacidad (hasta 750 kg), perfecto para carga y descarga ágil de mercancía o equipamiento técnico.

Ubicación Estratégica: Situado en El Secadero, con incorporación rápida e inmediata a las principales arterias de la isla (autopista hacia el Sur y dirección Centro de Las Palmas), evitando atascos y facilitando la movilidad a clientes y colaboradores.

Condiciones del Arrendamiento: Renta mensual: 500 € / mes. Fianza legal: 2 mensualidades (1.000 €), cumpliendo con lo estipulado en la LAU para arrendamientos de uso distinto de vivienda (Art. 36.1).Honorarios de comercialización: 1 mensualidad + IGIC a cargo del arrendatario. Suministros: Agua y luz a cargo del inquilino.

Una oportunidad ideal para estudios creativos, agencias, despachos profesionales, pequeñas distribuidoras o empresas que busquen un entorno de trabajo amplio, funcional y muy bien comunicado a un precio altamente competitivo.

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La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual arrendamiento sujeto a la aceptación expresa del propietario-arrendador y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el art. 20 de la LAU cuando proceda. El precio de arrendamiento puede no incluir los suministros u otros gastos, consultar. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios.