Local comercial en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Local comercial ubicado en la calle Malvasía y Laurel, con una superficie de 106,80 m2 construidos. Dispone de plaza de garaje incluida en el precio. Se encuentra en zona residencial de Las Palmas de Gran Canaria. El entorno cuenta con buenas comunicaciones y servicios cercanos, proporcionando buena accesibilidad y comunicaciones.
En una ubicación excepcional a tan solo 5 min a pie de la zona comercial de 7 Palmas, cuenta con las principales conexiones de transporte público, así como una amplia oferta comercial, de restauración y servicios en sus alrededores.

El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Sin gastos de intermedicación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La operación está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5 % en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos —como en las primeras transmisiones de obra nueva— la operación podría estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7 %, igualmente a cargo del comprador.

Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7 % y un 8 % del precio del inmueble, excluyendo en todo caso los gastos derivados de financiación hipotecaria.

Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.