Local comercial en venta en Santa Lucía de Tirajana

Exclusivo local en Calle Tacoronte, Vecindario, en estado impecable y listo para empezar a trabajar. Su orientación sur, estratégicamente respaldado y protegido del viento, llena el espacio de luz natural durante todo el día, con vistas despejadas a zonas ajardinadas que aportan calma y bienestar.
Propiedad apta para la materialización de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), consolidándose como una inversión patrimonial y fiscal de primer nivel.
Ubicado en una zona premium y segura, a un paso de la Policía Local y el Ayuntamiento, ideal para transmitir confianza y profesionalidad.
Distribuido en dos plantas climatizadas:
Planta baja con entrada representativa acristalada, amplio recibidor con office, cocina equipada, dos aseos y dos grandes estancias diáfanas, perfectas para aulas, consultas o despachos.
Un semisótano excepcional, con ventanas al exterior, luz y ventilación natural, zona de lavadero/office y preinstalación para baño y ducha.

Cuenta con climatizador en ambas plantas, suministros de alta y acceso directo al garaje.
Ideal para academias, clínicas, centros profesionales o centros de día.

No lo dudes y contáctanos. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.