Local comercial en alquiler en Lleida

Disponemos en zona muy céntrica, en zona Escorxador (C/Academia) de un local COMERCIAL de 185 m2 en planta baja. Con amplio escaparate y persiana motorizada. Entrada sin obstáculos, a nivel cero.Aunque su último uso era como bar restaurant (tiene salida de humos), por sus formas muy aprovechables, el local se puede destinar a tienda de alimentación, pequeño supermercado, o cualquier otro uso, como por ejemplo, oficinas o despachos, o incluso reconvertir en trasteros o en un espacio de coworking.Cuenta con zona de barra, cocina (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), comedor, aseos nuevos. Cuenta con varios aseos y un amplio patio para almacénLas instalaciones eléctricas, de fontanería y climatización (tiene varios equipos de aire acondicionado) son prácticamente nuevas (2018). PARA AYUDARLE CON EL INICIO DE SU NEGOCIO EL ALQUILER MENSUAL DEL PRIMER AÑO SERÁ DE 750 € + IVA. EL SEGUNDO AÑO 850 € + IV.A. RESTO DE LOS AÑOS: RENTA + IPC CORRESPONDIENTE.FIANZA: 3 MESES