Local comercial en venta en Lleida

Se vende local comercial de 100 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Lleida: avenida Pi i Margall. Una propiedad estratégica pensada para quien busca un valor seguro con ingresos garantizados desde el primer día.

Características principales:
•Superficie: 100 m2 distribuidos funcionalmente, incluyendo un útil altillo.
•Instalaciones para hostelería / restauración: Cuenta con salida de humos, sala para mesas y sillas, mostrador y una pequeña zona para cocina.
•Dispone de 2 baños.
•Ubicación: Zona de gran visibilidad y paso continuo de peatones y vehículos en Pi i Margall.
Información para inversores:
•Inquilinos solventes: Actualmente alquilado a pagadores puntuales y comprometidos.
•Contrato de larga duración: Alquiler vigente hasta septiembre de 2029, garantizando tranquilidad y estabilidad en el cobro.
•Excelente rendimiento: Rentabilidad bruta anual en torno al 6%.

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