Local comercial en venta en Puigverd de Lleida

- FINCA EN VENTA EN PUIGVERD DE LLEIDA

Un espacio excepcional con infinitas posibilidades, a solo 10 minutos de Lleida

¿Buscas una propiedad singular donde hacer realidad un proyecto empresarial? Esta finca en Puigverd de Lleida destaca por sus amplias instalaciones, sus espacios exteriores y su gran potencial para desarrollar diferentes actividades.
Ubicación: La propiedad está situada en Puigverd de Lleida. Estado del inmueble: Seminuevo. Superficie construida: 1650 m2. Superficie útil: 1400 m2.El precio total de la venta es de 570.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.

Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero a tan solo 10 minutos de Lleida ciudad, ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, funcionalidad, accesibilidad y una ubicación estratégica.

- Grandes instalaciones para dar forma a tu proyecto
La propiedad cuenta con 8.600 m2 de terreno y aproximadamente 1.650 m2 construidos, con las instalaciones distribuidas principalmente en una sola planta, lo que facilita la movilidad y el aprovechamiento de los espacios.

Dispone de varias salas de gran capacidad:
Sala principal para más de 170 personas.
Sala mediana con capacidad para 60 personas o más.
Sala pequeña con capacidad para unas 40 personas.
Gran cocina equipada de aproximadamente 90 m2 y zona de comedor.
Gimnasio, lavabos adaptados y climatización.
Instalaciones accesibles para personas con movilidad reducida.

Además, cuenta con una nave anexa de aproximadamente 600 m2, que aporta un interesante potencial para ampliar las instalaciones o plantear nuevos usos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

- Espacios exteriores para disfrutar del entorno
El exterior ofrece cerca de 7.000 m2 de espacios abiertos y ajardinados, con árboles y zonas de sombra que aportan amplitud, privacidad y un ambiente agradable.

Un entorno ideal para complementar las instalaciones interiores y diseñar espacios destinados a actividades, encuentros o experiencias al aire libre.

- Una finca con múltiples posibilidades
Por sus dimensiones, distribución e instalaciones, esta propiedad puede resultar especialmente interesante para inversores, empresas y profesionales que busquen un espacio versátil para desarrollar un proyecto.

Entre las posibles líneas de actividad, sujetas a los permisos y requisitos correspondientes, destacan:

- Turismo rural y alojamiento de grupos.
- Celebraciones, encuentros y eventos.
- Casa de colonias, actividades educativas y estancias de grupo.
- Proyectos asistenciales o estancias para personas mayores.
- Actividades empresariales, formativas, deportivas o de ocio.
Las posibilidades concretas dependerán de la normativa urbanística, las licencias y las autorizaciones exigibles para cada actividad.

- Puigverd de Lleida: tranquilidad y buena conexión

A solo 10 minutos de Lleida, esta finca permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de los servicios y las comunicaciones de la ciudad.
Una propiedad diferente, con espacio, instalaciones y potencial para convertir una gran idea en un proyecto real.

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Ubicació: La propietat està situada a Puigverd de Lleida. Estat de l’immoble: Seminou. Superfície construïda: 1650 m2. Superfície útil: 1400 m2. El preu total de venda és de 570.000 € (impostos i despeses no inclosos). ITP: Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. Registre AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condició de gran tenidor del propietari: NO.