Local comercial en alquiler en Arganda del Rey

LOCAL 5
Avd. del Ferrocarril 17, Arganda del Rey

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 85 m2 | FACHADA DE 8,30 m | ALTURA LIBRE 5,22 m | SALIDA DE HUMOS

Precio: 1.100 €/mes

Se alquila excelente local comercial en Arganda del Rey, situado a pie de calle, Con la fachada hacia la calle "Tren de Arganda". Junto a la estación de Metro "Arganda del Rey" y con parking público muy próximo, en una zona residencial consolidada y con gran proyección comercial.

Su distribución prácticamente diáfana, la gran altura interior y su amplia fachada convierten este local en una magnífica opción para negocios que busquen visibilidad, imagen y flexibilidad de distribución.

Características principales:
- Superficie útil: 78,05 m2
- Superficie construida: 85,15 m2
- Altura libre: 5,22 metros
- Fachada comercial: 8,30 metros
- Fondo: 10,22 metros
- Ancho en la zona posterior: 7,70 metros
- Planta prácticamente diáfana
- Acceso directo desde la calle

Instalaciones:
Dispone de las principales acometidas e infraestructuras (agua, electricidad, telecomunicaciones-Fibra y salida de humos), facilitando su adaptación a una amplia variedad de actividades.

Ideal para:
- Restauración y hostelería.
- Cafetería o take away.
- Clínica o centro sanitario.
- Academia o centro de formación.
- Oficina o coworking.
- Comercio especializado.
- Gimnasio boutique o entrenamiento personal.
- Estudio profesional.
- Exposición o showroom.

Una gran ventaja frente a otros locales:
La altura libre de 5,22 metros, unida a la fachada de 8,30 metros y a su planta prácticamente rectangular, permiten diseñar un espacio muy atractivo y funcional, con posibilidad de incorporar un altillo técnico o zona de almacenamiento (previa autorización y según normativa).

Ubicación:
Situado en una de las zonas con mayor desarrollo de Arganda del Rey, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con excelente comunicación mediante Metro y acceso rápido a la A-3.

Un local preparado para adaptarse a prácticamente cualquier actividad, con unas características poco habituales en el mercado.

Disponible para visitas. Se facilitarán plano acotado y memoria de instalaciones a los interesados.

No dudes en visitarlo!